Τριτοκοσμική εικόνα παρουσιάζει η « καρδιά» της Νίκαιας . Τα προσφυγικά , που καταλαμβάνουν ολόκληρα οικοδομικά τετράγωνα περιξ των πλατιών Αγ. Νικολάου και Αγ. Γεωργίου , είναι τα περισότερα εγκαταλελειμμένα και ετοιμόροπα .
Διόροφες « πολυκατοικίες» με « διαμερίματα» περίπου 30 τμ, είτε έχουν ενοικιαστεί ή καταπατηθεί από αλλοδαπούς , κυρίως ΡΟΜΑ ρακοσυλλέκτες ,είτε έχουν εγκαταλειφθεί και ανά πάσα στιγμή μπορεί να καταρρεύσουν .
Ελάχιστοι είναι οι εναπομείνατες σ΄αυτά , από τους παλαιούς ενοίκους τους.
Το συγκεκριμένο πρόβλημα έθεσε ο ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος Βασίλης Θεοχάρης ,σε πρόσφατη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου., όπου διαπιστώθηκε ότι η Δημοτική Αρχή , δεν έχει κανένα σχέδιο για τη ριζική αντιμετώπιση του προβλήματος και την αναβάθμιση αυτών των περιοχών .
«Στην Παναγή Τσαλδάρη στο 160 με 168 περίπου νούμερο, υπάρχουν εγκαταλελειμμένα κτίρια, φίδια, ποντίκια και δυσωδία» ανέφερε και πρόσθεσε ότι αίτημα της περιοχής είναι τα ακίνητα αυτά να διεκδικηθούν από το Δήμο, προκειμένου να αποδώσει το χώρο στους κατοίκους, με τη δημιουργία ίσως ενός πάρκου.
Απαντώντας ο Δήμαρχος Γιώργος Ιωακειμίδης εξήγησε ότι όπως και σ’ όλα τα υπόλοιπα σπίτια που βρίσκονται σε ανάλογη κατάσταση, έτσι και στα προσφυγικά, η διαδικασία που ακολουθείται είναι η ίδια. Η καταγγελία δηλαδή στην υγειονομική υπηρεσία, η απόκτηση του χαρτιού που βεβαιώνει ότι είναι επικίνδυνα για τη δημόσια υγεία και η αποστολή του χαρτιού στον εισαγγελέα, προκειμένου να δοθεί εισαγγελική παραγγελία για να μπει ο Δήμος μέσα να καθαρίσει.
«Αυτή είναι λοιπόν η διαδικασία που ακολουθείται, γιατί αλλιώς δεν μπορούμε να μπούμε σε κανένα σπίτι λόγω της προστασίας της ιδιωτικής ιδιοκτησίας» τόνισε.
Ξεκαθάρισε τέλος ότι ο Δήμος δεν έχει καμία δυνατότητα να διεκδικήσει κάποιο από τα προσφυγικά, αφού σύμφωνα με τη νομοθεσία όποιο δεν έχει ιδιοκτήτη πηγαίνει στο κράτος και όχι στο Δήμο.
